购入房产后,房产证大家也知道需要妥善保管。但是房产证是个使用率非常低的证件,时间久了容易忘记放在何处,一旦使用的时候反而找不着了。如果紧急使用而又找不到的话,可以到房管局进行补办,同时把原来的房产证登报挂失。
房产证丢失怎么登报呢?
答:房产证登报挂失流程如下:
1.可以电话或微信咨询老师,拟定登报内容。
2.提供登报相关证件资料或证明材料。
3.确定登报报纸及登报内容。
4支付登报费用。
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房产证丢失登报电话:400-605-5150
房产证登报微信:dengbaozs
房产证遗失声明格式:
XXX不慎将坐落于XXXXX的房屋所有权证遗失,产权人:XXX,房屋所有权证证号:XXXX,特此声明作废。
房产证丢失登报多久可以补办?
答:登报挂失后,收到报纸即可携带相关证件资料到所在地房管局办理补证。
房产证补办分以下几个步骤:
1.填写《房产证申请表》
如果遗失的是商品房的房产证,则能够找小区物业写一份遗失证明;倘若遗失的是房改房的房产证,则应当前往房改部门写一份丢失登记申请表。遗失请求表里面内容具有具体地址、房屋面积大小、房产编号以及房屋所有权人的有关信息等。
2.到所在地房管局档案室查档
房屋所有权人应当带上本人身份证前往房管局档案室查找房屋档案,需要缴纳一定的查档费用,房子是否是你单独所有,是否有抵押冻结,没有问题,就可以在档案科挂失。档案科会给你挂失回执,会进行公示,等待15个工作日后,如果没有人异议。房管局的有关工作人员会通知所有权人进行登报挂失。
3.登报挂失房产证
根据房屋所有权人遗失证明,到市级或市级以上报纸办理房产证遗失声明登报。
4.补办房产证
房屋所有权人携带刊登房产证遗失声明的报纸原件、身份证件和复印件等材料,前往市房管局办理丢失登记补证手续。一般7-10个工作日后,补发新房产证本。
房产证丢失多久可以登报?
房产证遗失登报一般要6个月才能补办。房屋权利人持身份证到房管局,填写房产证遗失声明,然后到档案馆查档并出具房产权属证明;在报纸上刊登权属证书遗失声明;4、6个月后,持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
根据《城市房屋权属登记管理办法》第三十四条:
房屋权属证书破损,经登记机关查验需换领的,予以换证。房屋权属证书遗失的,权利人应当及时登报声明作废,并向登记机关申请补发,由登记机关作出补发公告,经六个月无异议的,予以补发。
房产证丢失登报需要什么手续?
答:需提供产权人身份证原件拍照;
房产证扫描件或复印件拍照。
房产证遗失登报注意事项:
房产证遗失后需要登报,一般是刊登在本地的市级报纸,省级报纸一般不认可。
房产证遗失登报应提前准备相关资料,一般是到归属地房管局把房产证相关资料拍照。
房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
2015年3月1日起,我国全面启用不动产权证书。
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